Espace Kerougué : les travaux avancent_____________________________________________________________________________________________ La zone de Kerourgué prend forme. Outre le nouveau bâtiment de la CCPF et les travaux concernant les bâtiments de l'OPAC Quimper-Cornouaille, le projet « Les Terrasses de Kerourgué » est en bonne voie : le sous-sol est terminé et la dalle du rez-de-chaussée est coulée.18 logements en centre-ville Les Terrasses de Kerourgué, ce sont 18 logements en plein coeur de ville. « On y accède par la rue des Écoles » explique Claude Le Garo, de l'agence Le Garo qui a l'exclusivité pour la vente des appartements, la promotion étant réalisée par André Jourdain et les travaux par la Société Jourdain. Les appartements se déclinent du T2 au T4. Tous disposent d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Ascenseur et parkings ou box en sous-sol sont prévus. Claude Le Garo précise : « Le chauffage est un chauffage central individuel au gaz de ville. Bien sûr, les normes RT 2005 sont respectées en matière de ventilation et d'isolation acoustique et thermique. La résidence répond également à l'obligation d'accessibilité. Par ailleurs, l'immeuble est entièrement réalisé en béton banché, du sous-sol aux étages, ce qui constitue un « plus » qualitatif ». Locataires et propriétaires Sur les 18 logements, 10 sont actuellement réservés. La moitié concerne des investisseurs, le programme pouvant bénéficier de la loi Scellier. Cette loi accorde des avantages fiscaux aux propriétaires qui s'engagent à louer leur logement pendant 9 ans. L'autre moitié des appartements vendus constituera la résidence principale de personnes retraitées, le plus souvent vivant seules. « Ce sont des femmes seules qui habitent déjà Fouesnant, dans la campagne, et qui désirent se rapprocher du centre-ville et bénéficier des commodités sur place ». En toute logique donc, locataires et propriétaires cohabiteront. « La mixité locataires-propriétaires est bien à tout point de vue. À la fois pour la maintenance et l'ambiance ». La livraison est prévue pour le premier trimestre 2011 Le planning des travaux se maintient à l’espace Kerourgué ; les services de la Communauté de Communes du Pays Fouesnantais seront installés dans les nouveaux locaux à partir du 23 novembre. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment, qui respecte la norme HQE (Haute Qualité Environnementale), et qui est accessible aux personnes en situation de handicap sera dédié à l’accueil du public, aux permanences pour le Point Information Jeunesse, le CLIC (Centre d’information et de coordination pour les personnes âgées) et le pôle économique. Les travaux de terrassement des bâtiments de l’OPAC de Quimper-Cornouaille et des « Terrasses de Kerourgué » ont débuté ces dernières semaines. Le bâtiment de l’OPAC de Quimper-Cornouaille regroupera 18 logements publics (trois T2, quatorze T3 et un T4), dont 6 en location-accession à la propriété. Cinq locaux d’activités dédiés à l’accueil de professions médicales ou paramédicales d’une surface de 670 m2 au total seront installés au rez-de-chaussée. Ce pôle a pour principal atout de rassembler au même endroit plusieurs professions et de faciliter l’accès aux services pour tous les Fouesnantais. Le second projet, les « Terrasses de Kerourgué », mené par un promoteur privé, regroupera 18 logements (cinq T2, dix T3, deux T4 et un T1) sur une surface de terrain de 1203 m2. Ces deux bâtiments présenteront une unité architecturale commune, en cohérence avec l’aménagement global de l’espace et du cœur de ville. Ils intègrent des parkings en sous-sol pour les résidents. Concernant les aménagements de voirie, la ville de Fouesnant a déjà procédé à la réalisation de la voie de desserte de cet espace. Elle a à sa charge la conception et l’entretien des espaces publics, de la voirie, des espaces verts. Le projet a été conçu afin de permettre une cohabitation optimale entre les différents usagers de la route, en toute sécurité. - - Photo du 17/11/2009 | 
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